屋頂花池修建在女兒墻邊,其種植土面的高度,明顯超過原防水高度,引發屋面滲漏(詳見圖片)。
原因分析
由于女兒墻邊的花槽內高于原防水的種植土,已超過了原屋面泛水(見圖)防水線100mm以上的高度,大雨時間過長時,種植土上積水提高了水位,積水無疑會透過未做防水的墻體滲漏到外墻和樓下的室內 。
維修處理
移走女兒墻邊花槽內的植物,鑿開女兒墻的瓷片裝修層,加高防水卷材(或防水涂料)要高過種植土200mm以上,然后恢復裝修瓷片和種植物 。
移走女兒墻邊花槽的植物;改種植土低于防水卷材標高200mm以上,或者干脆做一條排水土坡溝,降低水位。此處只適于種植草皮。
施工思考
不要隨心所欲的在屋頂上做設計外的建筑。
設計不合理的部分要及時更正。